Funkcja Excel PMT jest jedną z wielu funkcji finansowych dostępnych w Excelu.
Pomaga obliczyć spłatę pożyczki, gdy znasz całkowitą kwotę pożyczki, oprocentowanie i liczbę stałych płatności.
Załóżmy na przykład, że kupujesz dom za 200 000 USD. Ponieważ nie masz takiej gotówki, otrzymujesz kredyt mieszkaniowy z 4% rocznym oprocentowaniem.
Teraz musisz spłacać raty kredytu co miesiąc przez kolejne 20 lat.
Funkcja Excel PMT może obliczyć dokładną kwotę, którą musisz zapłacić co miesiąc.
Składnia funkcji PMT
Poniżej znajduje się składnia funkcji PMT w Excelu:
=PMT(stopa; liczba_rat; pv; [przysł.]; [typ])
- wskaźnik: Jest to stopa procentowa, którą musisz zapłacić za okres. Na przykład, jeśli są to płatności miesięczne, będzie to stawka/12. Podobnie, jeśli jest kwartalnie, będzie to rate/4.
- Nper: Jest to liczba okresów, w których pożyczka ma być spłacana.
- pv: Jest to bieżąca wartość pożyczki. W powyższym przykładzie kredytu mieszkaniowego byłoby to 200 000 USD.
- fv: [argument opcjonalny] Jest to przyszła wartość Twoich płatności po spłaceniu pożyczki. Jeśli chcesz tylko otrzymać pożyczkę i nic więcej, pomiń ją lub ustaw 0.
- rodzaj: [argument opcjonalny] Jeśli płatność jest należna do końca miesiąca, pomiń to lub wpisz 0. Jeśli płatność jest należna na początku miesiąca, wprowadź 1. Na przykład, jeśli płatność jest należna 31. Styczeń, to będzie 0, ale jeśli termin przypada na 1 stycznia, zrób to 1.
Przykłady funkcji PMT
Funkcja PMT może być używana w Excelu na wiele różnych sposobów.
Poniżej kilka przykładów jego użycia.
Przykład 1 - Obliczanie miesięcznej kwoty kredytu w hipotece mieszkaniowej
Załóżmy, że masz kredyt mieszkaniowy w wysokości 200 000 USD, który należy spłacić w ciągu 20 lat, kiedy płatność jest dokonywana co miesiąc, a oprocentowanie wynosi 4%.
Oto szczegóły dotyczące argumentów:
- stawka - 4%/12 (ponieważ płatność jest miesięczna, należy stosować stawkę miesięczną).
- NPER - 20*12 (ponieważ pożyczka ma być spłacana przez 20 lat co miesiąc)
- pv - 200 000 USD (jest to wartość kredytu, którą otrzymuję dzisiaj)
Możesz pominąć opcjonalne argumenty, ponieważ nie są one potrzebne.
Poniżej znajduje się wzór, który obliczy kwotę spłaty kredytu za pomocą funkcji PMT:
=PMT(C3;C4C2)
Pamiętaj, że spłata pożyczki jest ujemna, ponieważ jest to wypływ gotówki. Jeśli chcesz, aby była dodatnia, ustaw kwotę pożyczki ujemną.
Pamiętaj też, że oprocentowanie pozostaje stałe przez cały okres.
Przykład 2 - Miesięczna płatność, aby zwiększyć swoją inwestycję do 100 000 USD
Możesz również użyć funkcji PMT, aby obliczyć, ile powinieneś zainwestować miesięcznie, aby uzyskać określoną kwotę w przyszłości.
Załóżmy na przykład, że chcesz zainwestować w taki sposób, aby uzyskać 100 000 USD w ciągu 10 lat, gdy roczna stopa procentowa wynosi 5%.
Oto wzór, który go obliczy:
=PMT(C3;C4,C2)
Pamiętaj, że ponieważ płatności są miesięczne, odsetki są pobierane w wysokości 5%/12.
W przypadku, gdy płatności są dokonywane corocznie, możesz użyć 5% jako oprocentowania (jak pokazano poniżej).
